@article { author = {Jafari, Toufan and Nili, Hamidreza}, title = {Delivery Systems of Enhancing Urban Townscapes Projects; Trimming Out, Renovation and Rearrangement}, journal = {MANZAR, the Scientific Journal of landscape}, volume = {10}, number = {44}, pages = {50-59}, year = {2018}, publisher = {}, issn = {2008-7446}, eissn = {2008-2169}, doi = {10.22034/manzar.2018.76864}, abstract = {Iranian townscapes are facing big problems at micro and macro levels. At the macro level, neglecting the townscapes during the physical transformations of cities has caused visual disorder and ugliness. At the micro level, three problems including the extensions to buildings, façade deteriorations, and dissonant boards have been degrading the quality of the townscapes. To address the problems at the macro level, those who are in charge of municipalities in Iran need to take three actions: trimming out the extensions, renovation, and rearrangement.Consideration of some projects in Tehran’s beautification organization indicates Delivery system of these projects is a key factor which needs contemplation. Different methods have caused different results. In this article, By identifying and analyzing risks related to Tehran’s Beautifications organizations enhancing projects and specially Ferdowsi project which we were engaged directly, and converging them by Delphi method, we tried to extracts the most optimized delivery system. The main finding is that for proper execution and preventing any misunderstanding by supervising organizations, all regulations, processes, and disciplines of an ordinary construction project must be observed but some tailoring is needed to meet complexities of these projects and respond properly to risks. Accuracy of design and details, observing social dimension and HSE guidelines are very important too.}, keywords = {beautification,Townscape,project management,Risk Management,Renovation,Rearrangement}, title_fa = {نظام اجرایی پروژه‌های پیرایش مرمت و سامان‌دهی سیمای شهری}, abstract_fa = {یکی از معضلات کلیدی حال حاضر در شهر‌های کشور بحران موجود در سیمای شهرهاست. این بحران از منظر خرد و کلان حادث شده است. از منظر کلان، بی‌توجهی به سیمای شهری در نظام کلی هدایت تحولات کالبدی شهر‌ها، سیمای شهری را مخدوش و بی‌هویت کرده ‌است. از منظر خرد سه معضل اضافات و الحاقات، فرسودگی نماها و تابلو‌های بی‌ضابطه باعث اغتشاش بصری و افت کیفی سیمای شهری شده ‌است. برای رفع این معضل در مقیاس خرد، سه اقدام پیرایش، مرمت و ساماندهی باید در دستور کار مدیریت شهری قرار گیرد. بررسی پروژه‌هایی که برای این منظور در سازمان زیباسازی تهران انجام شده، حاکی از این امر است که روش و نظام اجرای این دست پروژه‌ها که در نوع خود تجربه کاملاً جدیدی محسوب می‌شوند، مسئله‌ای کلیدی و نیازمند تعمق و دقت فراوان است. هرکدام از روش‌های به کار رفته در تجربیات قبلی دارای نکات مثبت و منفی منحصر به خود است. در این مقاله با بررسی تجربه‌های قبلی سازمان زیبا سازی و به خصوص تجربه اجرای پروژه فردوسی که نگارندگان در آن مسئولیت مدیریت و راهبری داشتند، تلاش شده‌است تا از منظر شناسایی و تحلیل ریسک‌های پروژه به روش دلفی، بهینه‌ترین روش برای اجرای پروژه و فرایند اقدامات معرفی‌شوند. یافته‌های این تحقیق نشان می‌دهد برای اجرای درست و عدم ایجاد سوء تفاهم در نهاد‌های نظارتی، کلیه ضوابط،‌ مقررات و فرایند‌های قانونی پروژه‌های عمرانی باید رعایت شود، اما با لحاظ کردن تمهیداتی نظام عمرانی را باید با اقتضائات و پیچیدگی‌های این دست پروژه‌ها هماهنگ کرد که پاسخ مناسبی به ریسک‌هایی موجود ارائه دهند. دقت در طراحی و جزئیات اجرایی، توجه به جنبه‌های اجتماعی و رعایت دقیق ضوابط ایمنی از نکات کلیدی است که باید مورد توجه قرار‌گیرد.}, keywords_fa = {زیبا‌سازی,‌ سیمای شهری,‌ مدیریت پروژه,مدیریت ریسک,مرمت,سامان‌دهی}, url = {http://www.manzar-sj.com/article_76864.html}, eprint = {http://www.manzar-sj.com/article_76864_5f388ecf96c5da441906c5b3e8d827d3.pdf} }